Refinančná hypotéka - informácie

Refinančná hypotéka je dostupná až do 100 % hodnoty zabezpečenia, pokiaľ výška nového úveru neprekročí limit určený regulátorom.
Banka zabezpečí znalecké ohodnotenie bytu, poistenie schopnosti splácať hypotekárny úver.
Priamo v pobočke si vybavíte poistenie nehnuteľnosti.

Zistiť viac

Typ úveru

Refinancovanie

Maximálna doba splatnosti (v rokoch)

Minimálna výška úveru

10 000 €

Maximálna výška úveru

500 000 €

Maximálna výška úveru z hodnoty domu

90 %

Maximálna výška úveru z hodnoty bytu

90 %

Minimálna doba splatnosti (v rokoch)

Banka poskytuje ohodnotenie vlastným znalcom

Nie

Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %)

Raz mesačne zo zákona tak, aby celkový objem mimoriadnych splátok nepresiahol 30 % výšky úveru počas kalendárneho roka.

Akciová ponuka

Na produkt platí nasledujúca akcia:

AKCIA: 100 % zľava z poplatku za úver.
100 % preplatenie nákladov na predčasné splatenie pri refinancovaní úveru zabezpečeného nehnuteľnosťou z inej banky.

Úrokové sadzby po uplatnení 0,20 % zľavy platné od 7.4.2025:

Fix 1 od 4,09 % p.a.
Fix 2 od 3,69 % p.a.
Fix 3 od 3,69 % p.a.
Fix 5 od 3,89 % p.a.
Fix 7 od 4,49 % p.a.
Fix 10 od 4,69% p.a.

Využitie 2 ďalších produktov je zľava 0,20 % p. a. z úrokovej sadzby.
Využitie 1 ďalšieho produktu je zľava 0,10 % p. a. z úrokovej sadzby.

Podmienky pre zľavu Programu A

v sledovanom období nebude na úvere omeškanie so splátkou alebo splátkou úroku viac ako 15 dní, a zároveň
aspoň jeden z dlžníkov, ktorý bude dlžníkom aspoň jeden deň sledovaného obdobia, bude počas celého sledovaného obdobia majiteľom produktu 1, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu a zároveň bude úver splácaný z účtu dlžníka vedeného bankou počas celého sledovaného obdobia, alebo
v sledovanom období nebude na úvere omeškanie so splátkou alebo splátkou úroku viac ako 15 dní, a zároveň
aspoň jeden z dlžníkov bude počas celého sledovaného obdobia poistený produktom 2, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu.

Podmienky pre zľavu Programu B

úver bude splácaný z účtu dlžníka vedeného bankou počas celého sledovaného obdobia, a zároveň
v sledovanom období nebude na úvere omeškanie so splátkou alebo splátkou úroku viac ako 15 dní, a zároveň
aspoň jeden z dlžníkov, ktorý bude dlžníkom aspoň jeden deň sledovaného obdobia, bude počas celého sledovaného obdobia majiteľom produktu 1, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu, a zároveň
aspoň jeden z dlžníkov bude počas celého sledovaného obdobia poistený produktom 2, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu

Podmienky

Získanie hypotéky

Vek žiadateľa od 18 do 65 rokov (vek ku dňu splatenia hypotéky), trvalý pobyt na území Slevenskej republiky. Občan EU, ktorý má príjem z firmy sídliacej na území Slovemskej republiky.

Štandardne akceptovanými príjmami sú:

zamestnanec – posudzuje sa príjem za posledných 12 mesiacov spätne (vrátane pravidelných odmien, 13. a 14. platu), respektíve za kratšie obdobie, minimálne však za 6 mesiacov,
zamestnanec v zahraničí – minimálne obdobie zamestnania 6 mesiacov,
dôchodky – starobný, vdovský, invalidný a výsluhový,
fyzická osoba podnikateľ (SZČO) – minimálne jedno ukončené zdaňovacie obdobie,
právnická osoba – minimálne trvanie podnikania 24 mesiacov.

Čo potrebujete

Doklady potrebné pre vybavenie

Predložiť doklad totožnosti,

doklady preukazujúce výšku príjmu, ktorý je po zohľadnení predpokladaných mesačných výdavkov, ako aj ostatných záväzkov žiadateľa dostačujúci na splácanie úveru (okrem prípadov, kedy si banka overí výšku vášho príjmu automaticky cez externé registre),
doklady k nehnuteľnosti slúžiacej na zabezpečenie úveru ako napr. znalecký posudok

Pri refinancovaní hypotéky, prípadne aj pri spájaní úverov akceptujeme znalecký posudok starý až 5 rokov (pri každej nehnuteľnosti).

Čo, koľko stojí

Poplatky a Sankcie

Poplatok za prijatie žiadosti

0 €

Poplatok za expresné spracovanie úveru

0 €

Poplatok za poskytnutie úveru (min. – max.)

% (min. 0 € – max. 0 €)

Poplatok za ďalšie čerpanie úveru

Prvé čerpanie je bezplatné, druhé a každé ďalšie za poplatok 25 €

Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia

150 €

Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy

Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy

Skutočné náklady banky priamo súvisiace s predčasným splatením, max. vo výške 1% z predčasne splácanej istiny

Sankčná úroková sadzba

7,40 % p. a. + úrok

Poplatok za 1. upomienku

Skutočné náklady na vymáhanie €

Poplatok za 2. upomienku

Skutočné náklady na vymáhanie €