Hypotéka na splatenie úverov - informácie

Získajte minimálne úroky od ČSOB pri Hypotéke na splatenie úverov až do výšky 80 % hodnoty nehnuteľnosti pri prenesení jednej hypotéky.

Možnosť navýšenia do 2 000 eur, alebo do 5 % zo zostatku

platí v prípade prenosu hypotéky bez zmeny založenej nehnuteľnosti
v prípade zachovania rovnakých žiadateľov ako v pôvodnom úvere, bude dokladovanie príjmu zjednodušené

Zistiť viac

Typ úveru

Refinancovanie

Maximálna doba splatnosti (v rokoch)

Minimálna výška úveru

5 €

Maximálna výška úveru

300 000 €

Maximálna výška úveru z hodnoty domu

90 %

Maximálna výška úveru z hodnoty bytu

90 %

Minimálna doba splatnosti (v rokoch)

Banka poskytuje ohodnotenie vlastným znalcom

Áno

Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %)

Raz mesačne zo zákona tak, aby celkový objem mimoriadnych splátok nepresiahol 30 % výšky úveru počas kalendárneho roka.

Akciová ponuka

Na produkt platí nasledujúca akcia:

AKCIA: 100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru pri hypotékach s účelom refinancovať už skôr poskytnutý úver v inej banke. Zľava platí v období od 1.7.2026 do 31.8.2026.
Pri refinancovaní hypotéky z inej banky môžete získať späť hodnotu jednej až štyroch mesačných anuitných splátok.

Akcia sa vzťahuje na klientov, ktorí podajú žiadosť o úver na bývanie v ČSOB od 1.7.2026 do 31.8.2026, úverovú zmluvu podpíšu najneskôr do 30.9.2026 a úver vyčerpajú do 31.8.2027.
Zvýhodnenie je určené pre úvery slúžiace na refinancovanie existujúcej hypotéky z inej banky. Ak ide o kombinovaný účel úveru, väčšina finančných prostriedkov musí smerovať na splatenie pôvodného úveru na bývanie.
Podmienkou získania benefitu je aj uzatvorenie poistenia nehnuteľnosti zabezpečujúcej úver v ČSOB Poisťovni, prípadne existencia platného poistenia DOMOS Kompakt. Klient zároveň musí mať v ČSOB vedený bežný účet určený na splácanie úveru a požiadať o presun svojho účtu z inej slovenskej banky do ČSOB v rámci vybraných typov účtov.
Nárok na odmenu vzniká len pri splnení všetkých podmienok kampane. Finančný benefit bude pripísaný na účet do 60 dní od úhrady štvrtej pravidelnej splátky úveru.

Úrokové sadzby po uplanení zliav platné od 22.4.2026:

Fix 1 od 4,69% p.a.
Fix 3 od 3,70% p.a.
Fix 4 od 3,95% p.a.
Fix 5 od 4,00% p.a.
Fix 10 od 4,60% p.a.
Fix 15 od 4,79% p.a.
Fix 20 od 4,89% p.a.

Zľavy u úrokovej sadzba:
Aktívny BU (bežný klient) – 0,20%,
Poistenie nehnuteľnosti DOMOS – 0,20%,
Úver nad 120 000 eur (vrátane) – 0,10%.

Bezplatné mimoriadne splátky raz za 31 dní do výšky 1,5% zostatku istiny, v min sume 50 € prostredníctvom mobilnej aplikácie ČSOB SmartBanking.

Podmienky

Získanie hypotéky

Občania a podnikatelia (fyzické osoby) od 18 do 64 rokov (vek ku dňu splatenia hypotéky), predložiť doklad totožnosti. Poistenie nehnuteľnosti a vinkuláciu poistného plnenia v prospech ČSOB.

Čo potrebujete

Doklady potrebné pre vybavenie

Ak ste zamestnanec:

príjem, ktorý uvediete v žiadosti o úver, banka overí v Sociálnej poisťovni a nemusíte ho dokladovať,
ak váš príjem nedokáže banka overiť v Sociálnej poisťovni, predložíte potvrdenie o príjme. V prípade, že príjem nedostávate na účet v ČSOB, musíte predložiť kompletný výpis z bežného účtu za posledné 3 mesiace, na ktorý vám zamestnávateľ posiela príjem. Vzťahuje sa napríklad na príslušníkov Policajného zboru, Zboru väzenskej a justičnej stráže, zamestnancov Slovenskej informačnej služby, Národného bezpečnostného úradu, Železničnej polície, colníkov, príslušníkov ozbrojených síl, sudcov a prokurátorov

Ak ste živnostník:

posledné podané daňové priznanie k dani z príjmu fyzických osôb a finančné výkazy,
doklady preukazujúce príjmy v období medzi podaním posledného daňového priznania a posúdením schopnosti splácať úver,
potvrdenie o neexistencii záväzkov voči Daňovému úradu.

Čo, koľko stojí

Poplatky a Sankcie

Poplatok za prijatie žiadosti

0 €

Poplatok za expresné spracovanie úveru

180 €

Poplatok za poskytnutie úveru (min. – max.)

% (min. 0 € – max. 0 €)

Poplatok za ďalšie čerpanie úveru

Prvé až tretie čerpanie bez poplatku, ďalšie s poplatkom 50 €

Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia

180 €

Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy

Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy

Skutočné náklady, max. 1% z objemu mimoriadnej splátky.

Sankčná úroková sadzba

5% + základná úroková sadzba ECB, pre zmluvy uzatvorené od 1.2.2013, pre zmluvy uzatvorené do 31.1.2013 vrátane platí úrok 8% + základná úroková sadzba ECB

Poplatok za 1. upomienku

Skutočné náklady €

Poplatok za 2. upomienku

Skutočné náklady €