Hypotekárny záložný list je špeciálny druh cenného papiera, ktorý vydávajú banky na základe poskytnutých hypotekárnych úverov. Ide o bezpečný investičný nástroj, pretože každý Hypotekárny záložný list je krytý pohľadávkami z hypoték, ktoré sú zabezpečené záložným právom k nehnuteľnostiam. V praxi to znamená, že banka poskytne klientom hypotéky a následne ich premení na cenné papiere, ktoré môže ponúknuť investorom.
Hypotekárne záložné listy vydáva výlučne hypotekárna banka. Tá získa finančné prostriedky od investorov, ktorí si Hypotekárny záložný list kúpia, a tieto zdroje následne použije na poskytovanie nových hypotekárnych úverov. Investorom sa pravidelne vyplácajú úroky (tzv. kupóny) a po uplynutí doby splatnosti dostanú späť aj nominálnu hodnotu listu.
Keďže sú tieto cenné papiere kryté hypotékami, patria medzi konzervatívne a nízkorizikové investičné produkty. Zároveň predstavujú dôležitý zdroj financovania pre banky.
Výhody hypotekárneho záložného listu