Hypotekárny úver je dlhodobý úver, ktorý môžu banky poskytovať právnickým osobám a fyzickým osobám na nákup, výstavbu, rekonštrukciu nehnuteľností a refinancovanie pôvodného úveru. Lehota splatnosti hypotekárneho úveru je najmenej 1 a najviac 30 rokov, v ojedinelých prípadoch aj 40 rokov. Úver je zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti.
Hypotekárna úver môže byť poskytnutý na účely:
- nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti,
- stavba alebo dostavba tuzemskej nehnuteľnosti,
- rekonštrukcia tuzemskej nehnuteľností,
- refinancovanie pôvodného úveru.
Kto môže o hypotéku požiadať:
- fyzická osoba, ktorá je dospelá tzn. 18 a viac rokov,
- je občanom SR s trvalým pobytom v SR alebo cudzinec s trvalým pobytom na území SR, pričom jeden so žiadateľov je občanom krajiny EÚ,
- žiadateľ má príjem zo závislej činnosti, podnikania alebo iný príjem, ktorý musí banke dokladovať.
