Ukazovateľ schopnosti splácať, známy ako DSTI (Debt Service-to-Income ratio), určuje, akú časť príjmu domácnosti môžu tvoriť splátky úverov. Jeho cieľom je vytvoriť finančnú rezervu, znížiť riziko nesplácania a ochrániť tak dlžníka aj banku, najmä v čase krízy alebo pri raste úrokov.
DSTI- Debt Service to Income
Výpočet DSTI
- Splátky všetkých dlhov môžu tvoriť maximálne 60 % čistého príjmu domácnosti.
- Pri výpočte sa započítava aj rezerva na možné zvýšenie úrokových sadzieb.
- Príjem sa vždy znižuje o sumu životného minima.
Výnimky z limitu DSTI
- 5 % úverov môže mať splátky vo výške 60 – 70 % príjmu.
- Ďalších 5 % spotrebiteľských úverov so splatnosťou do 5 rokov môže ísť tiež do pásma 60 – 70 % príjmu.
- Pri spotrebiteľských úveroch na obnovu rodinných domov (Plán obnovy a odolnosti SR) sa pri výpočte berie do úvahy splátka znížená o 50 eur.
Výpočet DSTI:
splátky
DSTI = ------------------------------------------
čistý prííjem - životné minimum
Splátky:
- splátka nového úveru,
- splátky existujúcich úverov (vrátane 3 % kreditných kariet a prečerpaní),
- ostatné finančné záväzky.
- príjem po odvodoch a daniach (zdokladovaný a nezávisle overený).
- životné minimum na dlžníka, manžela/-ku a deti (podľa zákona č. 601/2003 Z. z. o životnom minime).